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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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晚起雨勢轉強 明北部整天濕涼 全台3日雨區曝光

今（8日）受到東北季風增強影響，北台灣在下半天開始轉涼，局部地區出現降雨。中央氣象局指出，今晚起至明（9日）北部、東半部，乃至中南部山區、屏東地區雨勢轉趨明顯，尤其位在迎風面的基隆北海岸、宜蘭更有局部大雨機率。「天氣職人」吳聖宇預估這波濕涼天氣要到周六（10日）下半天起才會開始好轉。氣象局表示，今晚到明天受到東北風影響，水氣增多，北部、東半部地區及中南部山區易有局部短暫雨，而屏東也有機會出現零星降雨，中南部平地則為多雲。其中，北部地區到明天上午之間的雨勢也較為明顯，白天起再轉為局部陣雨，基隆北海岸及宜蘭地區的降雨較為持續，且有局部大雨發生機率。溫度方面，北臺灣白天轉涼有感，新竹以北及宜蘭白天的高溫降至18-20度，苗栗及花東則約22-25度，中南部仍有26、27度；低溫的降幅較小，各地約17-20度。吳聖宇今於臉書發文表示，今晚起到明天一整天，局部地區雨勢會較大，尤其是在基隆北海岸、東北角，以及宜蘭一代的民眾更要多加注意。預估這波東北風會持續影響到周六（10日）上午，隨後便開始減弱。到了周日（11日），各地天氣轉為多雲到晴，剩花東地區有短暫陣雨。 儘管這波東北風整體來說對中南部地區的缺水問題幫助不大，但吳聖宇指出，10日-11日隨著天氣逐漸回暖，可以稍微注意山區午後熱力帶來的降雨，目前觀察到大氣存在不穩定的訊號，雖然補水有限，仍值得注意。(中時新聞網)

沒有新光的新光R1成定局？金管會：關鍵在兆豐

不動產投資信託基金（REITs）「新光一號」（新光R1）惹議，新光集團遭市場派狙擊，雙方砲火猛烈，銀行局官員8日下午記者會才剛說完不能任意換管理機構，結果半小時後受益人大會就通過把新光全面踢出新光一號。銀行局官員晚間表示，當初簽委任契約是「兆豐銀和新昕國際」，現在受益人大會以「新昕國際有財務業缺失」為解任事由，須由受託銀行兆豐銀行來認定這「解任事由」是否可以被信任。所以關鍵是兆豐銀要不要執行，和新昕國際解約，再與新的管理機構簽約，之後再向金管會報備查。這樣的結局大逆轉，銀行局官員也傻眼，認為這麼重要的大會，受託銀行兆豐銀居然沒代表出席，且新光居然沒任何防守，沒找盟軍，讓市場派這麼輕易地用臨時動議通過解任案。銀行局表示，依照新光R1信託契約，管理機構在三情況下才可以予以解任，包括：第一、違反契約委任事項；第二、業務及財務有嚴重缺失；第三、其它經受託機構認為，有不適任的情況；換言之，「管理機構是不能任意解任」。據瞭解，新光一號的市場派是以管理機構有財務、業務缺失，作為解任事由，並沒有所謂「任意解任」的問題。兆豐銀行則針對信託監察人查核報告指謫事項，已於110年4月7日公告之「受託機構澄清說明報告」澄清說明，並在8日重申3點聲明：一、本基金自94年成立至今，複委任架構均依公開說明書、相關規定和合法之契約辦理，運作管理穩定，且不動產管理機構與複委任機構報酬自始分別列示並由基金支付，實無重複支付致損及受益人權益之情事。二、兆豐銀行尊重部分投資人擬清算本基金之立場，惟清算基金應循合法途徑尋求法定門檻之多數受益人之同意，不應濫用信託監察人權限干擾基金治理，此舉已損及全體受益人權益與市場交易安全。三、本次受益人會議主席應就其所為不實指控造成他人聲譽之損害負一切責任，兆豐銀行對此深表遺憾，並將依法主張權益。(工商 )

統聯衝台南地下道車體削掉一半 上方就是軌道火車還在跑

台南市今（8日）晚間，一輛統聯客運衝入小東路地下道機車道，車頭上方即是台鐵列車所行經的高架陸橋，而從圖片中可見，駕駛上方的車體被地下道削去大半，因高度不合，車身也因此卡在地下道口，畫面全被路過民眾拍下，在臉書社團中引起熱議。據了解，司機向警方指稱是恍神才誤入機車道，所幸現場並無人員傷亡。一名網友8日晚間10時許於臉書公開社團《爆廢1公社》發文，內文指出小東路地下道往北門路方向，有一台統聯客運誤入機慢車道，透過照片可見，因機慢車道有限高度，客運因「尺寸不合」，活生生被卡在入口動彈不得。從客運正面視角還可發現，駕駛座上方的車體遭入口削去大半，只有車頭往前，但上方的車體則被混凝土擠壓堆積在後，畫面怵目。網友還在內文中戲謔寫下，「司機大哥你以為你是開轎車還是騎機車？」此外，車頭所衝撞的混凝土上方即是台鐵列車行駛的高架陸橋，警方獲報後到場處理，所幸車上當時並無乘客，司機也幸運逃過一劫，現場員警向司機進行酒測，檢測結果指數為0。司機則指稱，是一時恍神才不小心誤闖機車道，詳細肇事原因與事發過程仍待進一步釐清。 (中時新聞網)

撐過疫情衝擊 美企加發股息

受到新冠疫情拖累，美國企業去年發放給股東的股息大幅縮水，但此情況今年持續改善。標普道瓊指數公司（S&P Dow Jones Indices）數據顯示，今年首季共有120家標普500指數成份股企業宣布增加股息派發，高於去年第四季的91家，僅略低於去年首季的126家。數據亦顯示，標指成份股企業首季派發股息平均成長11.1％，高於去年同期的增加9％。資產管理公司Epoch Investment Partners資產組合經理人托賓（John Tobin）表示：「美企獲利展望看好，股息跟著水漲船高。」此外，今年首季僅有兩家公司削減或取消股息發放，遠低於去年同期的13家。礦產開採業者Freeport McMoRan與美國醫院公司（HCA Healthcare）這兩家企業則大幅調高股息，超越他們先前暫停派發前的水平。其他公司則將股息恢復至疫情爆發前水平，羅斯百貨（Ross Stores）與通用健康服務公司 （UHS）便是其中兩例。(工商 )

Fed3月會議記錄 拜登紓困案規模超乎預期

美國聯準會（Fed）7日公布3月貨幣政策會議紀錄顯示，官員認為拜登政府3月通過的紓困案實際規模遠超乎預期。此利多因素，加上疫苗加速接種與經濟重啟，令他們樂觀預期經濟可望強勁復甦。Fed官員同時強調，距離他們考慮調整現行寬鬆貨幣政策可能「還要一段時間」。儘管部分人預期拜登為了爭取共和黨支持可能縮減紓困規模，但後來1.9兆美元法案分毫不差獲得通過令華爾街深感意外，聯準會官員也不例外。會議紀錄顯示：「紓困案規模比我們一月時預測高出許多。」這份3月16、17日的會議紀錄顯示，美國政府推出新紓困案並放寬社交隔離防疫措施，有助於今年經濟大幅成長。隨著疫苗持續接種、隔離措施進一步鬆綁，可望推動未來兩年經濟強勁增長。Fed3月開會後決議將利率維持在接近零的水平並重申購債規模不變。聯準會表示，只有在經濟達到最大就業且通膨升至2％時，他們才有可能調升利率。會議記錄顯示，決策官員均同意美國經濟距離此目標仍然遙遠，且經濟前景存在不確定性。 (工商 )